Terreno, Residencial Consolidado em Pedra Azul, MG
Pedra Azul, MG
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Pedra Azul/MG. O Lote 09 , localizado na Rua P, Bairro Novo Belvedere , possui 383,00 m² de área total e está inserido em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária. O imóvel encontra-se desocupado e conta com acesso por rua pavimentada, além de atendimento por rede de água, energia elétrica, esgoto e arruamento urbano, oferecendo praticidade e conforto para construção residencial ou investimento patrimonial. Destaques do imóvel Área total de 383,00 m² ; Localização privilegiada no Bairro Novo Belvedere; Rua calçada e fácil acesso; Infraestrutura urbana completa; Excelente potencial construtivo; Região com perspectiva de valorização; Ideal para moradia ou investimento. Localizado em uma área residencial bem estruturada e em desenvolvimento, este lote reúne características que proporcionam segurança para investir e potencial de retorno a médio e longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um terreno em Pedra Azul/MG por meio de leilão. Informações do imóvel Endereço: Rua P, Lote 09, Bairro Novo Belvedere, Pedra Azul/MG Área total: 383,00 m²
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 134.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 150.080,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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