Terreno, Residencial Ouro Branco em Santo Antônio do Amparo, MG
Leilão ExtrajudicialRua Maria Auxiliadora de Jesus, s/n, Loteamento Residencial Ouro Branco, Santo Antônio do Amparo, MG, 37262-000 — Santo Antônio do Amparo, MG
- ●Imóvel ACEITA financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LOTE DE TERRENO URBANO, N° 09, DA QUADRA 01, COM ÁREA DE 381,00M², SITUADO NA RUA MARIA AUXILIADORA DE JESUS, NO RESIDENCIAL OURO BRANCO, NA CIDADE DE SANTO ANTÔNIO DO AMPARO - MG. Registrado sob a matrícula nº 23851, no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Bom Sucesso - MG. O imóvel encontra-se desocupado. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes. Santo Antônio do Amparo, na região do Campo das Vertentes, é conhecida pela produção de cerâmica utilitária e por sua vocação agrícola.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 117.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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