Terreno, Residencial Plaza Martin em Botucatu, SP
Rua João Maria Martin, Lote 5 - Quadra F — Botucatu, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 295,52m² localizado em Botucatu, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 05, da quadra F, no loteamento Residencial Plaza Martin, com área total de 295,52m². O terreno possui medidas de 0,67m de frente, 10,39m em curva de concordância entre as ruas João Maria Martin e Dr. Guimarães, 21,47m do lado direito, 25,00m do lado esquerdo e 17,85m nos fundos. O imóvel está situado na Rua João Maria Martin, s/nº, no 2º Subdistrito de Botucatu/SP. Os lances iniciais para o leilão são de R$ 169.536,12 e R$ 235.438,24.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 235.438,24, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 256.627,68. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.