Terreno, Residencial Salto do Monjolinho em São Carlos, SP
Rua 15, s/n - Lote 14, Quadra 05 - Residencial Salto do Monjolinho - São Carlos / SP — São Carlos, SP
Sobre este imóvel
Um Terreno Sem Benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do Lote 14 da quadra 05, do loteamento denominado Residencial Salto do Monjolinho, de formato irregular, medindo de frente 17,64 metros em dois segmentos, um de 14,14 metros em arco e 9,00 metros de raio, para a confluência das Ruas 15 e 2, e outro de 3,50 metros em reta para a Rua 15; do lado direito, de quem da confluência olha o terreno, medindo 15,88 metros em reta, para a Rua 2; de fundo medindo 12,50 metros em reta, confrontando com parte do lote 13; do lado esquerdo, medindo 24,88 metros em reta, confrontando com o lote 15, encerrando uma área de 293,60 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 165.629 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 183.687,55, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 205.730,06. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 28% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 70.424,23). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa