Terreno, Residencial Solar Primavera em Piratininga, SP
Alameda Antúrio, Lote 04, Quadra C, com acesso pela Rodovia Elias Miguel Maluf., s/n — Piratininga, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 400,17 m² localizado em Piratininga, São Paulo. Descrição: Terreno com área de 400,17 m², situado no Residencial Solar Primavera, em Piratininga, SP. O acesso é pela Rodovia Elias Miguel Maluf. O imóvel está ocupado e a regularização dos débitos de IPTU e condomínio, que totalizam aproximadamente R$ 31.000,00, será de responsabilidade do comprador. O lance mínimo para o leilão é de R$ 87.000,00, com pagamento somente à vista, com desconto de 10%.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 87.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 94.830,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.