Terreno, Residencial The Square Villageno em Cotia, SP
Rua Peloponeso, 314 - Lote 42 - Residencial The Square Villageno - Cotia / SP — Cotia, SP
Sobre este imóvel
Lote n.° 42, do condomínio denominado Residencial The Square Village, situado na Rua Peloponeso, n.º 314, no município e comarca de Cotia, SP, que possui uma área comum construída de 1,244m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0.004775 no terreno, e demais coisas comuns do condomínio, que corresponde a uma área total de 87,815m² de terreno condominial. A este lote corresponde o direito ao uso exclusivo do terreno privativo, assim descrito: O perímetro inicia-se num ponto localizado junto a divisa com Terreno Privativo nº. 41; daí segue pelo alinhamento predial da Alameda 5 por uma distância de 5,60 metros; daí deflete à esquerda e segue alinhamento de divisa com o Terreno Privativo nº. 43 por uma distância de 22,44 metros; daí deflete à esquerda e segue pelo alinhamento de divisa com o Terreno Privativo nº. 35 e com o Terreno Privativo nº. 36 por uma distância de 5,60 metros; daí deflete à esquerda e segue pelo alinhamento de divisa com o Terreno Privativo nº. 41 por uma distância de 22,44 metros até encontrar o ponto inicial da presente descrição, fechando o perímetro e encerrando assim, uma área superficial de 125,660m². Imóvel objeto da matrícula nº 146.021 do 1° Oficial de Registro
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 286.161,01, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 311.915,50. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.