Terreno, S/n em Umuarama, PR
Umuarama, PR
Sobre este imóvel
DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal correspondente a 50% do Imóvel: Sitio de Recreio, Lote nº 24-T-C-2, da subdivisão do lote nº 24-T-C, da subdivisão do lote nº 24-T, da Gleba 12-Jaborandy, Núcleo Cruzeiro, Município de Umuarama-Pr, com a área de 1.794,96 m2, com as seguintes confrontações: "Norte: Limita com a Rua "A" (antigo Lote nº 24-T-1), com a extensão de 36,00 metros, no rumo SO 74°50'; Este: Confronta com o lote n° 24-T-C-1 (desta subdivisão), com a extensão de 49,86 metros, no rumo NO 15°10'; Sul: Limita com a Rua Projetada, com a extensão de 36,00 metros, no rumo SO 74°50'; Oeste: Confronta com o lote nº 24-T-D, com a extensão de 49.86 metros, no rumo NO 15°10. Com as demais características constantes na matrícula nº 39.868 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. Sem benfeitorias. "O imóvel está localizado na Rua Projetada B- San Lourenço, s/n, Bairro Jardim San Loureço, Umuarama/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 180.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 196.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.