Terreno, Salinas em Balneário Barra do Sul, SC
Balneário Barra do Sul, SC
Sobre este imóvel
Matrícula nº 9.414 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Araquari/SC. Terreno urbano constituído pelo Lote nº 020 da Quadra nº 012, do loteamento Balneário Barra do Sul Planta A, situado no Município de Balneário Barra do Sul/SC, com área total de 367,20 m², medindo 12,00 metros de frente para o lado par da Rua Jane Terezinha, por 12,00 metros de largura nos fundos, confrontando com parte do lote nº 013; 30,60 metros de extensão pelo lado direito, confrontando com os lotes nºs 015 e 017; e 30,60 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 021. Inscrição imobiliária municipal nº 01.02.283.0233.001. AVALIAÇÃO : R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais). Endereço: Rua Jane Terezinha, casa em frente ao número 325, bairro Salinas, CEP 89247-000, cidade de Balneário Barra do Sul. Informações complementares: - link Anexos
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 132.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 144.425,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 132.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.