Terreno, Santa Rita em São Miguel do Oeste, SC
São Miguel do Oeste, SC
Sobre este imóvel
LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG LOTE 07: LOTE URBANO | A.T. 300,0108 M² | LOTEAMENTO PORTO SEGURO | BAIRRO SANTA RITA | SÃO MIGUEL DOESTE/SC DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 44.570 DO CARTÓRIO DE DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO MIGUEL DOESTE/SC LOTE URBANO Nº 33, COM A ÁREA DE 300,0108M², SEM CONSTRUÇÕES, SIT NA RUA PROJETADA D, LOTEAMENTO PORTO SEGURO, BAIRRO SANTA RITA, NA CIDADE DE SÃO MIGUEL DOESTE/SC. Com os seguintes limites e confrontações: NORTE: com parte do Lote nº 28 e parte do Lote nº 27, por linha seca de 13,98m; LESTE: com o Lote nº 34, por linha seca de 21,46m; SUL: com a Rua Projetada D, numa extensão de 13,98m; OESTE: com o Lote nº 32, por linha seca de 21,46m. REGISTRO ANTERIOR: R06/41.070, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Projetada D, Loteamento Porto Seguro, Bairro Santa Rita, São Miguel DOeste/SC. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 300,0108 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: não informado | Ação Judicial: não informado Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, i
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 97.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 106.275,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.