Terreno, São Cristóvão em Arcoverde, PE
Rua Cícero Monteiro de Melo — Arcoverde, PE
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Cícero Monteiro de Melo, 15, Lote 15, Quadra B, São Cristovão, Arcoverde, PE, CEP: 56503-146 Características do Imóvel: Descrição: Lote, São Cristovão, Desocupado, 152.20 M2 de área de terreno, 152.20 M2 de área total. Matrícula no 27151, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 102.230.03.0164.00. Um lote de terreno no 15 da quadra B com área de 8m de frente e fundos por 18,95m na lateral direita e 19,10 na lateral esquerda, totalizando uma área de 152,20m2, sem edificações, localizado no Loteamento Monteirão à rua Cícero Monteiro de Melo, bairro São Cristóvão, na cidade de Arcoverde, estado de Pernambuco. O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos da cidade de Arcoverde. São Cristóvão é o maior bairro de Arcoverde, com aproximadamente 35 mil habitantes. Isso por si só indica que se trata de uma área de grande densidade urbana, com forte presença comercial e de serviços, não um bairro periférico ou de uso estritamente residencial. O bairro concentra uma quantidade expressiva de equipamentos públicos e privados relevantes para a cidade. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 27151 Área Total: 152.2 m2 Área Terreno: 152.2 m2 Matrícula: 27151 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE Inscrição na Prefeitura: 102.230.03.0164.00 Valor Alvo: R$ 35.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de co
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 35.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 38.150,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.



