Terreno em São Francisco de Assis, RS
Rua João de Deus, lado ímpar, São Francisco de Assis, RS — São Francisco de Assis, RS
Sobre este imóvel
Um terreno urbano situado no lado ímpar da rua João de Deus, distante 49,00 metros da esquina com a rua Amarílio Rangel Cáceres, com área de 808,50 m². O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com terreno de Sadi Carloto Romio, por 49,00 metros; ao Sul, com terreno de Adelina Nunes, por 49,00 metros; a Leste, com terreno de Marinei Aguiar Prates, por 16,50 metros; e, a Oeste, com a rua João de Deus, onde faz frente, por 16,50 metros. O imóvel localiza-se no quarteirão formado pelas ruas João de Deus, Amarílio Rangel Cáceres, João Manoel e Franklin Bastos de Carvalho. Atualmente ocupado. Matrícula nº 8.152 do CRI de São Francisco de Assis/RS.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 51.278,81, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 57.432,27. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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