Terreno, São Francisco de Paula em Frederico Westphalen, RS
Frederico Westphalen, RS
Sobre este imóvel
Matrícula nº: 25.424 CRI: Frederico Westphalen/RS IMÓVEL: Lote Urbano nº 05, da Quadra 567 Endereço: Rua Sete, Bairro São Francisco de Paula, Frederico Westphalen/RS Área total: 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados) Nordeste: Lotes nºs 01 e 02 30,00 m Noroeste: Rua Sete 12,00 m Sudeste: Lote urbano nº 06 12,00 m Sudoeste: Lote urbano nº 07 30,00 m IMÓVEL DESOCUPADO Formas de parcelamento: Mediante analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 89.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 97.010,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.