Terreno em São Francisco do Sul, SC
São Francisco do Sul, SC
Sobre este imóvel
LOTE 002 Imóvel constituído por terreno urbano sem benfeitorias, com área total de 24.455,50 m², contendo as seguintes medidas e confrontações: frente para o lado par da travessa Olaria, na extensão de 59,00m, distante 30,00m da esquina com a Rua Padre Antonio Nóbrega e fundos estremando com a área A (terreno de Maria Terezinha Cruz Lima Camargo e Oceanides Carvalho da Cruz Lima), na extensão de 69,60m em linha diagonal lado direito, de quem do terreno olha a referida travessa, estremando com terras dos herdeiros de Francisco Cardoso Vieira, na extensão de 396,00m e lado esquerdo, estremando com terreno do Instituto Nacional da Previdência Social (INPS Hospital Nazaré). Inscrito na matrícula nº 21.195 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição Comarca de São Francisco do Sul/SC. AVALIAÇÃO: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), conforme avaliação realizada em 29 de fevereiro de 2024. LANCE INICIAL: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais)
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 520.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 582.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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