Terreno em São Gabriel do Oeste, MS
São Gabriel do Oeste, MS
Sobre este imóvel
LOTE 02: TERRENO URBANO | A.T. 300 M² LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM | SÃO GABRIEL DO OESTE/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 16.246 DO CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GABRIEL DO OESTE/MS - LOTE 12 DA QUADRA 13, MEDINDO 12,00 X 25,00 METROS (doze metros de frente com a Rua P por vinte e cinco metros ditos de frente aos fundos), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 300,00 M², localizado no lado par da Rua P, a 28,00m (vinte e oito metros) da esquina com a Rua B, do LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM I situado na zona urbana desta Cidade. Com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: em 12,00 metros com a Rua P; FUNDOS: em 12,00 metros com o Lote 7; LADO DIREITO: em 25,00 metros, com o Lote 13; e, LADO ESQUERDO: em 25,00 metros, com o Lote 11. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. R-5 15.570, ficha 1/10, livro n.2 de 30.03.2016 M-1530, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Localizado no lado par da Rua P, Lote 12, Quadra 13, no Loteamento Cidade Jardim I em São Gabriel do Oeste/ MS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 300 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 84.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 94.080,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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