Terreno, São Geraldo em Juatuba, MG
Rua Anita Pereira de Oliveira, 4 - São Geraldo - Juatuba / MG — Juatuba, MG
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Anita Pereira de Oliveira, 4, Quadra 06, São Geraldo, Juatuba, MG, 32926-418 Lote, São Geraldo, Desocupado, 1000.00 M² de área de terreno, 1000.00 M² de área total. Matrícula nº 2444, Comarca de Juatuba - MG, Inscrição Prefeitura 01.02.006.0122.001. Juatuba é uma cidade em crescimento, com um mercado de trabalho industrial ativo e potencial turístico, mas que necessita de investimentos substanciais em infraestrutura básica e serviços públicos para melhorar a qualidade de vida de toda a sua população. Juatuba é uma cidade com uma forte vocação industrial e que atrai pessoas em busca de tranquilidade, mas que enfrenta desafios significativos em infraestrutura, saneamento básico e saúde pública. A cidade tem uma economia industrial robusta, com destaque para a fábrica da Ambev e empresas ligadas ao setor automotivo, gerando empregos e demanda por mão de obra técnica especializada. Localização e Acesso: Situada na região metropolitana de Belo Horizonte (a cerca de 50 km de distância), oferece relativa proximidade a um grande centro urbano. .
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 240.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 268.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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