Terreno, São Marcos em Novo Progresso, PA
Rua Equador — Novo Progresso, PA
Sobre este imóvel
LOTE 31: TERRENO URBANO | A.T. 362,50 M² | BAIRRO: SÃO MARCOS | NOVO PROGRESSO/PA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 3.414 DO CARTÓRIO DO ÚNICO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOVO PROGRESSO/PA UM LOTE DE TERRENO URBANO, SENDO O LOTE Nº 16, DA QUADRA Nº 629, SETOR Nº 10, LOCALIZADO NA RUA EQUADOR, BAIRRO SÃO MARCOS, DESTA CIDADE, COM ÁREA DE R$ 362,50 M². Com os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição do perímetro no vértice M-1, localizado na Rua Equador, há 12,50 metros de distância da esquina com a Rua Princesa Izabel, daí, pela Lateral Esquerda divisa com Lote 01 medindo 29,00 metros; pelos fundos divisa com Lote 03 medindo 12,50 metros; pela lateral direita divisa com Lote 15 medindo 29,00 metros; e, pela Frente divisa com a Rua Equador medindo 12,50 metros. O imóvel está localizado no Quarteirão formado pela Rua Equador, rua da frente e pelas Ruas Helio Glazer, Jamaica e Princesa Izabel. Os lados do imóvel são determinados pela sua posição visto da Rua da frente. Código de localização nº 10. Inscrição Imobiliária 01.10.629.16.00. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 1.445, R.2826-1.445, Livro nº 2-Z. fl.112, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Rua Equador, Lote 16, Quadra 629, Bairro São Marcos, Novo Progresso/PA. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 362,50 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 70.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 78.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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