Terreno, Sentido Irati em Imbituva, PR
Imbituva, PR
Sobre este imóvel
Um imóvel rural, situado no lugar denominado "Fazenda Floresta" (Rio Perdido), neste município e Comarca, contendo a área de 837.925,00 metros quadrados, ou seja, 34 (trinta e quatro) alqueires e 25 (vinte e cinco) litros (83,79ha) de terras de faxinal, com as seguintes confrontações: 0 (P.P.) ponto de partida, ficou assinalado por um marco de cerne cravado na di-visa das terras de João Henrique Horst, seguindo por linhas secas na divisa das terras de Romair de Lima, aos rumos e distâncias de: 77º 15 SW, 119,00 metros. 74º NW, 331,00 metros, até alcançar a rodovia Imbituva-Irati, na confrontação das terras de Ind. Com. de Madeiras Bobato. Deste ponto, seguindo acompanhando esta rodovia, sentido Imbituva-Irati, com o rumo 4º 30 SW, mediu-se 481,00 metros. Deste ' ponto, seguindo por linha seca com rumo 57º NW, na confrontação das terras de Ind. Com. de Madeiras Bobato, alcançando o rio Perdido, na confrontação das terras de Ori Scheidt, aos 930,00 metros. Daí, seguindo dito rio acima, confrontando com terras de Ori Scheidt, João Possobom e Luciano Rodrigues, aos rumos e distâncias de: 24º 30' SW, 182,00 metros. 26º SW, 183,60 metros. 26° 40' SE, até encontrar barra da sanga da divisa das terras de Eldza Neiverth, mediu-se 415 00 metros. Deste ponto, seguindo esta sanga acima, com o rumo 62º35 SE, até alcançar a rodovia Imbituva-Irati, mediu-se 369,00 metros. -Dai, acompanhando dita rodovia, sentido Irati-Imbituva, na confrontação das terras de Dirlei Luiz de Camargo, ao rumo de 35º , mediu-se 205,00 metros. Deste ponto, seguindo por linha seca com o rumo 37º 15' SE, na confrontação com terras de Dirlei Luiz de Camargo, até encontrar um marco de imbuia cravado na divisa das terras de Francisco Pabis, mediu-se 510,00 metros. Deste marco, seguindo por linha seca com o rumo 61º NE, até encontrar a divisa das terras de João Henrique Horst, mediu-se 725,00 metros. Deste ponto, seguindo por linha seca com o rumo 28º NW, na confrontação das terras de João Henrique Horst, alc
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.824.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.258.160,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.