Terreno, Setor Macambira Sul em Goiânia, GO
Rua C-161, lote nº. 07, quadra 265, Setor Macambira Sul — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Terreno com área de 420m², situado no lote nº. 07, da quadra 265, Rua C-161, no Setor Macambira Sul, Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 32.218 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. O terreno está situado em uma região valorizada da cidade, a poucos metros da Avenida T-9, local bem servido de comércio, inclusive tendo o Hipermercado Carrefour nas proximidades. O imóvel possui muro e portão fechado e calçamento. A rua e adjacências ainda é bem residencial, mas também pode ter proveito comercial. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 702.240,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 786.508,80. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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