Terreno em Silvânia, GO
Silvânia, GO
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano Matrícula: 9.427 (em anexo) 2º Registro de Imóveis Comarca de Silvânia/GO Endereço: Avenida Sebastião de Souza Ramos, s/n°, Centro. Área total de quatro mil, quatrocentos e quarenta e oito (4.448,00) metros quadrados, sendo: sessenta (60,00) metros de frente para a Avenida Sebastião de Souza Ramos; quarenta (40,00) metros de fundos, oitenta e seis vírgula quarenta (86,40) metros do lado direito confrontando com o córrego Lava Pés e oitenta e seis vírgula setenta e sete (86,77) metros do lado esquerdo. A microrregião em que o imóvel está inserido conta com uma ótima valorização, quanto ao relevo dos terrenos e sua boa localização.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 272.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.