Terreno, Situado Na Avenida Joaquim Carneiro em Curiúva, PR
Av.. Joaquim Carneiro na — Curiúva, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : IMÓVEL: Um lote de terreno urbano com 266,67 m2, lote 01-D-1, da quadra 30, situado na Av. Joaquim Carneiro na Cidade de Curiúva-Pr., com as seguintes divisas e confrontações: Confronta-se de frente com a Av. Joaquim Carneiro, numa extensão de 7,00 metros; do lado direito de quem da Rua olha, mede 39,50 metros, confrontando com terreno de propriedade de Aniz Aires Zampoli; do lado esquerdo de quem da Rua olha, mede 36,70 metros, confrontando com o lote 01-D-2; fechando o perímetro aos fundos mede 7,53 metros, confrontando com o lote do Município de Curiúva Pr. Registro anterior nº RG-01-M.9.985 deste CRI. Demais características constantes na matrícula n° 10.069 do Serviço de Registro de Imóveis de Curiúva.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 90.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 100.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 90.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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