Terreno em Tarabai, SP
Avenida Sete De Setembro, Lote nº 196-A, da Quadra nº 007 — Tarabai, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 2.146m² localizado em Tarabai, São Paulo. Descrição: O imóvel consiste em três terrenos com uma área total de 2.146m², situado em Tarabai, São Paulo. Os terrenos possuem uma construção existente e estão localizados em uma quadra consolidada, com tripla frente para a Avenida Sete de Setembro, Rua Dalvino Gomes Pereira e Rua Cesar Carlucio Cava. A área é ideal para centros de distribuição, indústrias leves ou comércio atacadista, apresentando um potencial logístico significativo devido à sua localização estratégica. A área construída não está averbada na matrícula do imóvel, e a responsabilidade pela regularização e verificação das informações é do arrematante. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto de 78% na segunda praça em relação ao valor da primeira.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 339.967,35, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 380.763,43. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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