Terreno em Teodoro Sampaio, SP
Rua Olha O Imóvel Com O Remanescente DO — Teodoro Sampaio, SP
Sobre este imóvel
PARTES DOS LOTES N° 09 E 10 SOB MATRÍCULA 5.867 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TEODORO SAMPAIO/SP:- UM LOTE DE TERRENO URBANO, CONSTITUÍDO DE PARTES DOS LOTES NºS 09 E 10 (NOVE E DEZ), DA QUADRA Nº 13 (TREZE), MEDINDO 11,00 (ONZE) METROS DE FRENTE PARA A RUA FERNANDO COSTA, IGUAL MEDIDA NOS FUNDOS, POR 24,00 (VINTE E QUATRO) METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, PERFAZENDO A ÁREA DE 264,00 (DUZENTOS E SESSENTA E QUATRO) METROS QUADRADOS; E DIVIDINDO PELO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA O IMÓVEL COM O REMANESCENTE DO LOTE 09 E 10; PELO LADO ESQUERDO COM OS LOTES 19 E 20; E FINALMENTE PELOS FUNDOS, COM O LOTE 08; CONTENDO UMA PRÉDIO RESIDENCIAL EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS BRASILIT, COM ÁREA DE 117,65 METROS QUADRADOS, EDIFICADO EM MAIO DE 1.980, LOCALIZA-SE NO LADO ÍMPAR DA REFERIDA VIA PÚBLICA E DISTANDO DE 24,00 (VINTE E QUATRO) METROS DE CONFLUÊNCIA COM A RUA ANTÔNIO WERNACK DA CUNHA
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 62.729,86, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 68.375,55. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.