Terreno, Terras de Santa Cristina em Paranapanema, SP
Rua 135, s/n — Paranapanema, SP
Sobre este imóvel
Terreno com 597,72 m² em Paranapanema, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, com área total de 597,72 m². O imóvel está situado na Rua 135, s/n, no bairro Terras de Santa Cristina, na cidade de Paranapanema, estado de São Paulo. O terreno é constituído pelo lote 25 da quadra RW e está ocupado. O pagamento deve ser realizado somente à vista, com lance mínimo de R$ 152.810,21.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 152.810,21, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 166.563,13. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.