Terreno, Vila da Saudade em José Bonifácio, SP
Rua Luiz Guapo, nº 08 — José Bonifácio, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 370m² localizado em José Bonifácio, São Paulo. Descrição: Imóvel pertencente a matrícula imobiliária n° 16.541 do cartório de registro de imóveis da comarca de José Bonifácio - SP, com uma área de terreno de 370,00 m². O imóvel é um terreno de forma irregular, situado na Vila da Saudade, constituído pelo lote 08, da quadra 04. As metragens e confrontações são as seguintes: pela frente mede 17,68 metros em linha reta, mais 5,84 metros em curva, formando esquina com a Rua Luiz Guapo; do lado direito mede 21,00 metros, confrontando-se com o lote 09; do lado esquerdo mede 18,23 metros, confrontando-se com a Rua Georgino Fernandes de Lima; e pelos fundos mede 13,51 metros, confrontando-se com o lote 07. O imóvel é vendido "Ad Corpus" no estado em que se encontra e não possui benfeitorias.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 94.893,90, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 106.281,17. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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