Terreno, Vila da Saudade em José Bonifácio, SP
Rua Georgino Fernandes de Lima, nº 07 — José Bonifácio, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 223,23 m² localizado em José Bonifácio, São Paulo. Descrição: Imóvel pertencente a matrícula imobiliária n° 16.540 do cartório de registro de imóveis da comarca de José Bonifácio - SP, com uma área de terreno de 223,23 m². O imóvel é um terreno de forma irregular, situado na Vila da Saudade, constituído pelo lote 07, da quadra 04. As metragens e confrontações são as seguintes: pela frente mede 15,28 metros e confronta-se com a Rua Georgino Fernandes de Lima; do lado direito mede 23,25 metros e confronta-se com os lotes 08 e 09; do lado esquerdo mede 21,50 metros e confronta-se com o lote 06; pelos fundos mede 6,42 metros e confronta-se com o lote 11. O imóvel é vendido "Ad Corpus" no estado em que se encontra e não possui benfeitorias.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 64.023,97, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 71.706,85. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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