Terreno, Vila Elisa em Ribeirão Preto, SP
Rua Amparo, S/N — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano de 170m² localizado em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano situado na cidade de Ribeirão Preto, com frente para a Rua Amparo. O terreno é parte do lote 08 da quadra 93 do loteamento denominado Vila Elisa, apresentando uma forma regular. Suas dimensões são de 5,00 metros de frente e igual medida na linha do fundo, com 34,00 metros de ambos os lados, totalizando uma área de 170,00 metros quadrados. O imóvel confronta do lado esquerdo com parte do mesmo lote nº 08, do outro lado com o lote nº 07, e na linha do fundo com parte do lote nº 11. O terreno é delimitado pelas ruas Amparo, Itália, Sorocaba e Coimbra, distando 15,00 metros dessas vias. O valor do lance mínimo é de R$ 60.000,00.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 67.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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