Terreno, Vila Portes em Foz do Iguaçu, PR
Foz do Iguaçu, PR
Sobre este imóvel
Imóvel descrito na Matrícula nº 35.884, do CRI de Foz do Iguaçu. Descrição da Matrícula: "Lote nº 05, da Quadra nº 57(cinquenta e sete), do loteamento denominado VILA PORTES, nesta Cidade, neste Município e Comarca, com as dimensões de 12x50 metros, ou sejam 600,00m² (seiscentos metros quadrados) sem benfeitorias (...) Registro anterior: Havido pelo registro nº48, do livro 8-A, de Loteamentos, deste Ofício." Descrição: "Imóvel sem benfeitorias." Localização do bem: Rua Cruz e Souza, 55, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 307.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 335.502,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.