Terreno, Yucumã em Tenente Portela, RS
Tenente Portela, RS
Sobre este imóvel
LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG LOTE 09: TERRENO URBANO | A.T. 185,90 M² | SEM BENFEITORIAS | TENENTE PORTELA/RS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : TERRENO URBANO, INTERNA NO LOGRADOURO E EM FORMATO IRREGULAR, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 185,90M², SITUADO NESTA CIDADE DE TENENTE PORTELA, E COMPREEENDIDO ENTRE AS RUAS CALAPALOS, GUAPORÉ E GOITACASES E O LAJEADO DOS LIMA. MATRÍCULA DE Nº 18.960 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TENENTE PORTELA/RS . Com os seguintes limites e confrontações: O terreno é constituído de uma parte do sublote 2-B da quadra 70-A, da Planta do Cadastro Municipal da Cidade, a qual passa a denominar-se sublote 2-B e confronta-se, na frente, ao SUDESTE, em 12,75m, com a rua Calapalos, lado par do logradouro, distando 49,40m da esquina com a Rua Guaporé; no fundo, ao NOROESTE, em 4,5750m, com parte do lote 1, de Bubistel Dutra; num lado, ao SUDOESTE, em 22,9644m, com a outra parte do sublote 2-B, a qual passa a denominar-se sublote 2-B/1, de Bubistel Dutra; e noutro lado, ao NORDESTE, em 26,98m, com o lajeado dos Lima. Inscrição Municipal: 45615-7:08.3.70.02.B.02-000. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 15.183, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Na cidade de Tenente Portela/RS, entre as ruas Calapalos, Guaporé e Goitacases e o Lajeado dos Lima, na entrada do Loteamento Yucumã. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 185,90 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não Informado | Ação Judicial: Não Informado Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no pra
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 26.250,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 28.612,50. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.