Apartamento em Rio Verde, GO
Alameda Amazonas, Q 96 — Rio Verde, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
UM APARTAMENTO RESIDENCIAL Nº 1301, TORRE (EDIFICIO) 2, DO CONDOMÍNIO "EDIFÍCIO LIFE CONDOMÍNIO CLUBE", situado à Rua Quinca Honório Leão, desmembrada da Fazenda Caxambú São Tomaz, atualmente dentro do perímetro urbano, nesta cidade. localizado no 13º pavimento tipo, com seguinte divisão interna: cozinha/área, estar/jantar. varanda, circulação, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social. laje técnica e 02 vagas de garagens vinculadas n" 467 e 467A, contendo o apartamento a área total de 152,04 m², sendo: 114.50 m² de área privativa total (89,50 m² da unidade +25.00 m² da vaga de garagem), 37,54 m² de área de de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0.002462 ou 36,12 m² do terreno, cujo o mesmo compreende: "Uma parte de terras, denominada lote 01 da quadra 96, desmembrada da Fazenda Caxambú - São Tomaz, com a área total de com 14.671,25 m². sendo: 56.80+16.58 metros de frente, 72.35 metros de fundos, por 189.90 metros na lateral direita e 220.00 metros na lateral esquerda; dividindo pela frente com a Rua Quinca Honório Leão, fundos com a área de Sandoval Baylão Fonseca, lateral direita com o lote 02 e lateral esquerda com a área de Nestor Fonseca. MATRÍCULA: 82.482 do Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde/GO.
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Imóveis em leilão em Rio Verde
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 803.873,58, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 900.338,41. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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