Apartamento, Alvorada em Cuiabá, MT
Avenida Leonides de Carvalho, nº 175, Apto. 1302, Alvorada — Cuiabá, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Apartamento, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 68.912 – Segundo Serviço Notarial, Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição Imobiliária de Cuiabá/MT. Endereço: Avenida Leonides de Carvalho, nº 175, Apto. 1302, Alvorada, Cuiabá/MT. Imóvel: Edifício Casagrande – Avenida K, esquina coma Rua X, e Rua J. Quadra III – Setor B, Jardim Aclimação – 1º Distrito desta Capital. Apartamento 1302 do 14º pavimento, contendo: varanda, lavabo, hall íntimo, living, estar/jantar, cozinha, área de serviço, 04 dormitórios, sendo 02 (duas) suítes, banho social, dependência de empregada e WC, com área privativa de 149,795m²; área de uso comum 52,214m²; área total 202,009m²; fração ideal 0,02846% ou seja 72,1205m². Av.2 – 15/09/2022 – Averba-se que o imóvel residencial descrito nesta matrícula, está localizado na Av. Leonides de Carvalho, Apartamento: 1302 Bairro: Alvorada, Região: Oeste, nesta Capital, devidamente numerado recebendo o nº 175. Av.16 – 19/06/2026 – Consta uma Execução de Título Extrajudicial extraída dos autos do Processo nº 1016048-03.2026.8.11.0041, que tramita na 2ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá – Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso. Av.18 – 14/08/2026 – Consta uma indisponibilidade de bens extraída dos autos do Processo nº 00017553920258160074. Ocupado. Matrícula nº 68.912 – Segundo Serviço Notarial, Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição Imobiliária de Cuiabá/MT. AVALIAÇÃO: R$ 776.000,00. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Imóveis em leilão em Cuiabá
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 582.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 651.840,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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