Apartamento em Atibaia, SP
Rua Yolando Malozzi, 818 — Atibaia, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um apartamento com área privativa principal de 74,23m², localizado no oitavo pavimento da "Torre 2" do "Condomínio Jardim Atibaia Towers" - Possui área privativa acessória de 25,00m² vinculada à 2 vagas de garagem para automóveis de n 146 e 147 (primeiro subsolo). Localização: Rua Yolando Malozzi, 818 AP 905 Ambientes: Sala, cozinha, dormitório, banheiro, suíte, terraço gourmet, terraço técnico e área de serviço. Áreas Comuns Equipadas e Decoradas: Portaria blindada com clausura, acesso para pedestres, entrada de veículos de visitantes, quadra esportiva, entrada de veículos de moradores, work pod, uber station, sala de reunião privada, coworking com estações de trabalho e amplo lounge, lounge bar, wine lounge com lareira, bicicletário e área de ferramentas, vagas internas para visitantes, espaço slow food, salão de festas, estação gourmet outdoor 1 com churrasqueira e forno para pizza, WC 1 com acessibilidade, playground lúdico, pontos de recarga de veículos elétricos, brinquedoteca, salão de jogos e cyber games, estação gourmet outdoor 2 com churrasqueira e forno para pizza, WC 2 com acessibilidade, deck yoga, fitness externo, fitness, espaço yoga e pilates, spa, sauna seca, sauna úmida, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, pet play agility, jardim de citros e ervas aromáticas, Hall Torre Jardim Atibaia, Hall Torre Arte Atibaia, Praça Pedra Grande, Fonte d'água decorativa, vagas anti-pânico e Jardim Atibaia Boulevard.
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Imóveis em leilão em Atibaia
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 785.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 879.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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