Apartamento em Bandeirantes, PR
estrada particular — Bandeirantes, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
do lote BEM: 1) Um terreno com área de 4.210,00 m² (quatro mil duzentos e dez metros quadrados), medindo 20 (cinte) metros de frente para uma estrada particular, por 210,50 (duzentos e dez metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, constituindo parte da chácara nº 13-A, da Vila Santa Maria, na cidade de Bandeirantes-PR. Matrícula nº 4.144, do CRI de Bandeirantes-PR. 2) Um terreno com área de 5.894,00 m² (cinco mil oitocentos e noventa e quatro metros quadrados), medindo 28 (vinte e oito) metros de frente para uma estrada particular, por 210,50 (duzentos e dez metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, constituindo parte da chácara nº 14-A, da Vila Santa Maria, na cidade de Bandeirantes/PR. Matrícula nº 4.145, do CRI de Bandeirantes-PR. BENFEITORIAS: Sobre os referidos terrenos, foram edificados quatro casas de alvenaria (uma delas, a que fica na frente, lado esquerdo, deste segundo imóvel, está em perfeito estado de conservação, e as outras três , ao fundo, lardo esquerdo, em razoável/bom estado de conservação), cada qual tendo aproximadamente 100m² (cem metros quadrados), bem como um espaçoso barracão industrial de alvenaria e estrutura/cobertura metálica, em perfeito estado de conservação), com aproximadamente 800 m² (oitocentos metros quadrados) (20 metros de largura x 40 metros de comprimento). Local para visitação Adolfo Sadao Sagae (sócio administrador das executadas) Local do bem Observação ÔNUS: DESPESAS PROCESSUAIS/LEILOEIRO.
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Imóveis em leilão em Bandeirantes
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.500.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.800.896,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 2.500.800,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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