Apartamento, Bigorrilho em Curitiba, PR
Leilão JudicialRua Olha o Imóvel Com o — Curitiba, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Direitos Hereditários que o executado detém sobre o IMÓVEL - Lote de terreno sob nº 13-A da planta Sbalqueiro, com a indicação fiscal nº 11-081-020.000-3 do Cadastro Municipal, medindo 11,00m (onze metros) de frente para a rua Desembargador Mota, nesta cidade, por 24,00m (vinte quatro metros) de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo de largura na linha de fundos 11,00m (onze metros), confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote fiscal no 19.000, do lado esquerdo com lote fiscal no 21.000 e nos fundos confronta com 0 lote fiscal no 22.000, com a área total de 264,00m2, Com as demais características constantes na Matrícula nº 26.222 da 1ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Contendo um edifício com quatro pavimentos e subsolo, apartamentos com cerca de 52m² cada. Com a área de 774,98m². Localizado na Rua Desembargador Motta 2737, Bigorrilho, Curitiba/PR (Edifício Montreal).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Curitiba
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.858.550,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.081.576,56. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.858.550,50). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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