Apartamento, Boehmerwald em Joinville, SC
Rua Waldemiro José Borges 1219 APARTAMENTO Nº 407, DO BLOCO 4 — Joinville, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL APARTAMENTO Nº. 407, do BLOCO 4, e a VAGA DE GARAGEM Nº. 154 (descoberta), localizado no 4º pavimento, quarto apartamento nos fundos do bloco, da esquerda para a direita, para quem observa o empreendimento da Rua Waldemiro José Borges, da frente para os fundos, do "RESIDENCIAL SPAZIO JUVENTUS" , situado nesta cidade de Joinville/SC, na Rua Waldemiro José Borges, nº. 1219 , bairro Boehmerwaldt,- composto das seguintes peças:- circulação, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha/serviço e 02 quartos.- Área privativa de 48,427300 m² , área comum de 6,206692 m², perfazendo a área total construída de 54,633992 m², fração ideal de solo e partes comuns de 0,005228 e quota de terreno de 64,610390 m².- Contendo ainda a vaga de garagem descoberta de 12,500000 m², área comum de circulação de veículos descoberta de 12,385626 m² e área de recreação comum descoberta de 22,478143 m² do TERRENO , situado nesta cidade de Joinville/SC, na Rua Waldemiro José Borges, esquina com as Ruas Oswaldir A. Lopes, Olíbio de Oliveira, José Meira, contendo ÁREA TOTAL DE 12.359,08 METROS QUADRADOS Observações PARCELAMENTO ADMITIDO 25% ENTRADA SALDO EM 30 PARCELAS parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros Visitação Exclusivamente sob agendamento. Contatos: (47) 3063-0319 | (47) 98827-3500 | [email protected] Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido .
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Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 107.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 120.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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