Apartamento em Brasília, DF
Brasília, DF
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Endereço Completo SCE/SUL, Trecho 04, Lote 4/1-C, Conjunto 3A, Edifício Lake View Resort, Apartamento nº 148 (1º pavimento), Setor de Clubes Esportivos Sul, Brasília, DF Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO (Unidade Habitacional em edifício residencial com serviços / destinação hoteleira), Padrão Médio, DESOCUPADO. Área(s): 41,07 m² de área privativa, 76,65 m² de área comum, 117,72 m² de área total. Matrícula(s): 150.463. Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Privativa: 41,07 m² Área Comum: 76,65 m² Área Total: 117,72 m² Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1 (suíte), Banheiros: 1 (da suíte), Salas/Cozinhas: 1 ambiente integrado (sala/cozinha), Varandas: 1 (Observação: conforme Averbação 8 da matrícula, as unidades foram comercializadas desvinculadas das vagas de garagem, permanecendo as vagas como área de uso comum do condomínio) Matrícula: 150.463 Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
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Imóveis em leilão em Brasília
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 318.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 356.720,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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