Apartamento em Brusque, SC
Apartamento Tipo A do 3º Andar, no Edifício Itamaraty, no Município de Brusque/SC — Brusque, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Processo nº 5007086-60.2020.8.24.0011 Exequente(s): Condominio Edificio Itamaraty Executado(s): Eloi Pinheiro (sucessao) e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento tipo “A”, do 3º andar do Edificio Itamaraty, situado Av. Consul Carlos Renaux, no Municipio de Brusque/SC; com a area de 124,50m² e a area de uso comum 8,50m² e a respectiva quota ideal do terreno onde o mesmo esta construido correspondente a area de 13,07m², do terreno com area total de 395,45m²; matriculado sob o n.º 7.643 no C.R.I. de Brusque/SC. Obs.: Endereço atual: Avenida Consul Carlos Renaux, 97, Centro I, Brusque/SC. O apartamento possui dois quartos e um banheiro. Possui entrada de serviço e entrada social. Nao possui garagem. O acabamento e antigo e aparentemente encontra-se em boas condiçoes. Onus: Penhorado nos autos nº 0002904-23.20009.8.24.0005 que tramita na 4ª Vara Civel da Comarca Balneario Camboriu/SC; existencia da açao nº 005.10.003550-1 que tramita na 4ª Vara Civel da Comarca de Balneario Camboriu/SC. Avaliado em R$ 461.000,00, em 10/04/2026, corrigido R$ 466.357,42 (quatrocentos e sessenta e seis mil, trezentos e cinquenta e sete reais e quarenta e dois centavos) , em agosto de 2026.
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Imóveis em leilão em Brusque
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 466.357,42, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 522.320,31. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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