Apartamento, Bucarein em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
Matrícula nº 21.739 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Apartamento nº 901, localizado no 10º pavimento do Edifício Mont Blanc, situado na Rua Afonso Pena, nº 871, Joinville/SC, com área privativa de 186,67 m², área comum de 48,765 m², perfazendo área total construída de 259,435 m². Integram o imóvel duas vagas de garagem, correspondentes aos boxes de estacionamento nºs 19 e 20, localizados no subsolo do edifício, cujas áreas já se encontram compreendidas nas áreas e frações ideais do apartamento. Corresponde ao imóvel a fração ideal de 39,20 m² do terreno onde está edificado o condomínio, o qual possui área total de 2.636,80 m², fazendo frente para a Rua Afonso Pena, confrontando-se, conforme matrícula, com terras de Raul Schmidlin, Aires Apolinário, Gustavo Parucker, Imobiliária Joinville S/A e Sociedade Beneficente Cruzeiro do Sul. O condomínio foi edificado pela Planalto Terraplanagem e Construções Ltda. ÔNUS E AVERBAÇÕES Av. 12 Averbação acautelatória da existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0045375-91.2005.8.24.0038, distribuída perante a 2ª Vara Cível de Joinville/SC, nos termos do art. 828 do CPC. R. 13 Penhora da fração ideal correspondente a 50% do imóvel, determinada nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0045375-91.2005.8.24.0038, tendo como exequente Marco Antonio Torres Rojas. Av. 14 Averbação de retificação do nome da executada constante do Registro nº 13, sem alteração da constrição. Av. 15 Averbação acautelatória da existência da Ação de Cumprimento de Sentença nº 0017781-63.2009.8.24.0038, distribuída perante a 2ª Vara Cível de Joinville/SC, relativa à fração ideal de 50% do imóvel. Av. 16 Penhora da fração ideal de 50% do imóvel, determinada nos autos do Cumprimento de Sentença nº 5001479-92.2014.8.24.0038, promovido pelo Condomínio Edifício Residencial Mont Blanc. Av. 18 Penhora da quota-parte pertencente aos executados, determinada nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5021091-69.20
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 600.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 672.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 600.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa




