Apartamento, Cachambi em Rio de Janeiro, RJ
Rua Odorico Mendes, 43, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no "Dom Condominium Club" em Cachambi - Rio de Janeiro/RJ APARTAMENTO nº 1007 , do Bloco 03, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem com 12,50 m² (Tipo B), localizada indistintamente nos pavimentos destinados para tanto, integrante do empreendimento denominado “DOM CONDOMINIUM CLUB” , situado à Rua Odorico Mendes, nº 43, Cachambi, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ, na Freguesia do Engenho Novo, com fração ideal de 0,001848 do terreno designado por Lote 02 do P.A.L. nº 48.251, de 3ª Categoria, medindo a totalidade do terreno 84,77m de frente, em um único segmento, pela Rua Odorico Mendes; 106,18m de fundos, em um único segmento, confrontando com o Lote 01 do P.A.L. 48.251, situado na Av. Dom Helder Câmara; 129,30m pelo lado esquerdo, em 03 segmentos de 20,94m, mais 19,36m, ma
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Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 302.267,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 338.539,79. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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