Apartamento, Cambuci em São Paulo, SP
Rua Alexandre Levi, 202, Apartamento 63, 6º Pavimento, Edifício Cambui Mirim, Torre 1 (Bloco A), Condomínio Reserva Do Bosque — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento desocupado no Cambuci, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Alexandre Levi, 202, Apartamento 63, 6º Pavimento, Edifício Cambui Mirim, Torre 1 (Bloco A), no Condomínio Reserva Do Bosque, Cambuci, São Paulo, SP. O apartamento possui 45,54 m² de área construída e 45,54 m² de área privativa, com 41,81 m² de área comum. Conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel está desocupado e aceita visitação. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 380.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 425.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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