Apartamento em Campinas, SP
Campinas, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Carlos Gerin, 147, Edifício Torre Del Trentino, Apartamento nº 606 (5º andar), Jardim Chapadão, Campinas, SP, CEP: 13070-144 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, DESOCUPADO. Área(s): 54,8200 m² de área real privativa principal, 20,7000 m² de área real privativa vinculada (75,5200 m² de área real privativa total), 36,1455 m² de área real de uso comum, 111,6655 m² de área real total. Matrícula(s): 165.023. Cartório: 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Inscrição da Prefeitura / Códigos Cartográficos: 3412.54.69.0155.01001 e 3412.54.69.0165.00000 (em área maior). Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Privativa: 75,5200 m² (54,8200 m² principal + 20,7000 m² vinculada) Área Comum: 36,1455 m² Área Total: 111,6655 m² Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 vaga dupla (para estacionamento de 02 veículos de porte médio, identificada sob nº 28/28A, localizada no subsolo) Matrícula: 165.023 Cartório de Registro: 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP Inscrição na Prefeitura: 3412.54.69.0155.01001 e 3412.54.69.0165.00000 (em área maior) Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
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Imóveis em leilão em Campinas
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 495.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 554.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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