Apartamento, Campo Grande em Rio de Janeiro, RJ
Rua Odete Lara, 74 - AP — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento reformado, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro com armários. A sala e os dormitórios possuem piso laminado. Já a cozinha e o banheiro contam com piso cerâmico: neutro, prático e de fácil manutenção. As paredes são lisas, livres de textura, proporcionando um ambiente mais moderno e versátil. O Condomínio Reserva das Árvores IV oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, ambiente pet friendly, academia ao ar livre, mercado 24h, parquinho infantil, churrasqueira, salão de festas e amplas áreas verdes. Suas praças internas garantem um clima arborizado e agradável. Como diferencial, o condomínio conta ainda com bomba de pressão para calibragem de pneus de carro, moto e bicicleta. A localização é estratégica: a apenas 8 minutos do ParkShopping Campo Grande, com fácil acesso a opções de compras, lazer e serviços. Apartamento reformado, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro com armários. A sala e os dormitórios possuem piso laminado. Já a cozinha e o banheiro contam com piso cerâmico: neutro, prático e de fácil manutenção. As paredes são lisas, livres de textura, proporcionando um ambiente mais moderno e versátil. O Condomínio Reserva das Árvores IV oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, ambiente pet friendly, academia ao ar livre, mercado 24h, parquinho infantil, churrasqueira, salão de festas e amplas áreas verdes. Suas praças internas garantem um clima arborizado e agradável. Como diferencial, o condomínio conta ainda com bomba de pressão para calibragem de pneus de carro, moto e bicicleta. A localização é estratégica: a apenas 8 minutos do ParkShopping Campo Grande, com fácil acesso a opções de compras, lazer e serviços.
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Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 149.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 167.888,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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