Apartamento em Caturité, PB
Rua Paula Teixeira de Carvalho, 811 — Caturité, PB
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Trata-se do IMÓVEL MATRÍCULA Nº 2.963, registrado junto ao Serviço Notarial e Registral de Boqueirão/PB – Ofício Único. O imóvel consiste em uma parte de terra rural desmembrada da propriedade "Curralinho", com a denominação de "Serrote Branco", localizada no Município de Caturité-PB, medindo 1,0 ha (hum hectare). Suas limitações e confrontações são as seguintes: ao norte, leste e oeste, com terras dos vendedores, Sr. José do Egito Bezerra Cabral e esposa; e ao sul, com a PB-148. O imóvel em sua parte maior está cadastrado no INCRA sob nº 208.035.026.166-5. No imóvel estão edificadas benfeitorias, conforme averbação AV-2-2963, totalizando uma área construída de 1.416m² (hum mil e quatrocentos e dezesseis metros quadrados), que consistem em 4(quatro) edificações em alvenaria, tais como: Portaria, Prédio Administrativo, composto de Escritório, Refeitório e Banheiro/Vestiário, Edificação com Linha Industrial. O complexo industrial se encontra em bom estado de conservação, todo murado e com condições de uso, com calçamento em paralelepípedo, pintura, cerâmicas, instalações elétricas, hidráulicas e cobertura em telhas conservadas. Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
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Imóveis em leilão em Caturité
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 900.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.008.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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