Apartamento, Centro em Campinas, SP
Rua Regente Feijó, 1364 — Campinas, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
CAMPINAS/SP - Apartamento nº 42, do 4º andar do Edifício Felipe Cantúsio, à Rua Regente Feijó, 1364, nesta cidade, composto de 3 banheiros, 3 dormitórios com armário embutidos, 1 dormitório, salas de estar, de costura, W.C., cozinha, despensa, quarto de empregada, lavanderia com armário e terraço de serviço, com as áreas própria de 501,60 m² e ideal de 118,77 m² no todo do terreno onde se assenta o edifício e que mede 34,60 m de frente para a Rua Regente Feijó, 31,00 m de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com a rua Benjamin Constant, 36,30 m de outro lado, divisando com Roberto Cantúsio e outros e nos fundos a partir desta última divisa, segue em direção à rua Benjamin Constant em confrontação com os herdeiros de João de Souza Campos, na distância de 32,15 m, daí em ângulo reto à esquerda segue mais 22,60 m até encontrar a rua Benjamin Constant, perfazendo estas medidas a área de 1.103,60 m²; que ao apartamento mencionado cabe o direito ao uso exclusivo de um box garagem, para estacionamento de 2 veículos. Matrícula nº 12.098 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico nº 3423.13.28.0193.01032. Cód.: 0354/26. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 658.000,00.
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Imóveis em leilão em Campinas
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 658.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 736.960,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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