Apartamento em Chapecó, SC
Rua Condá, 1930-D- Loteamento Lado Sul — Chapecó, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO 501 do Edifício Zenas, sito na Rua Condá, nº 1930-D, Loteamento Lado Sul, Bairro Universitário, no Município e Comarca de Chapecó/SC, localizado no quinto pavimento, de frente para a Rua Condá. Confrontando a norte com a área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para o lote nº 11; a sul com a área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para o lote nº 13; a leste com a área de terreno do condomínio de recuo do prédio para a Rua Condá; a oeste com a circulação comum, apartamento 502, elevador e poço de luz. Possui uma área privativa real de 77,1951 m²; sem área de garagem; área de uso comum de divisão proporcional de 19,2744 m²; perfazendo uma área total real de 96,4745 m² e uma fração ideal decimal de terreno de 0,09026. Edificado sobre o Lote Urbano nº 12, da Quadra nº 2056, com a área de 369,87m², sito no Município e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte com o Lote Urbano nº 11, na extensão de 27,50 metros; ao Sul com o Lote Urbano nº 13, na extensão de 27,50 metros; ao Leste com a Rua Condá, na extensão de 13,45 metros; ao Oeste com o Lote Urbano nº 06, na extensão de 13,45 metros. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Chapecó
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 343.612,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 384.846,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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