Apartamento em Contagem, MG
Rua Benjamin Constant, 140, Apto 101, Pedra Azul - Contagem/MG - — Contagem, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Apartamento, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 135.458 – Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Contagem – MG. Endereço: Rua Benjamin Constant, 140, Apto 101, Pedra Azul - Contagem/MG - CEP: 32185-020. Imóvel: Urbano, constituído pelo apartamento no 101 (cento e um), do EDIFICIO RESIDENCIAL BENJAMIM CONSTANT, situado à Rua Benjamim Constant, n° 140, com área privativa principal de 66,48m2, área privativa total de 74,70m2, área de uso comum total de 22,10m2, área total real de 96,80m2, e sua respectiva fração Ideal de 0,1323 do terreno constituído pelo lote n° 08 (oito), da quadra n° 66 (sessenta e seis), do BAIRRO NACIONAL, neste município, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. O apartamento tem direito a vaga de garagem n° 08, para moto. Matrícula nº 135.458 – Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Contagem – MG. Apartamento com 74,00 m² de área privativa , composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Situação: Imóvel ocupado. Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis, inclusive Ação de Reintegração de Posse , serão de responsabilidade do arrematante. Avaliação: R$ 260.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Contagem
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 207.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 231.840,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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