Apartamento, Costa e Silva em Joinville, SC
Rua Benjamin Constant 1798 Bloco B Ap.1102 — Joinville, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
01 APARTAMENTO Nº 1102, BLOCO B SITUADO NO EDIFÍCIO MILENA, sito na rua Benjamin Constant 1798, matriculado sob o nº 63.367 junto ao 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC, descrito em sua área privativa de 101.64 m². Contendo 3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço 2 banheiros Prédio conta ainda com: Vaga coberta 2 elevadores sendo um social e um de serviço Playground Área Pet Mercadinho 24 horas Quadra esportiva 2 salões de festas e Portaria. Localizado próximo de colégios, padaria, farmácias, PA Norte e com fácil acesso à BR-101. IMÓVEL:- Apartamento Residencial nº 1102, localizado no 12º pavimento do Bloco "B" do Conjunto Residencial MILENA, sito na rua Benjamim Constant, 1798, nesta cidade, com a área privativa de 101,64 ms2; área comum de 11,22 ms2; área construída de 112,86 ms2; e fração ideal de 0,75%, com direito a vaga para estacionamento de veículo de porte médio na garagem coletiva de nº 02 localizada na área externa do Conjunto. O referido Conjunto acha-se construído sobre um terreno situado nesta cidade, de forma irregular, fazendo frente com 4 linhas para a rua Benjamim Constant, lado Par, a primeira partindo da rua Guilherme medindo 15,00 metros, a segunda 17,00 metros, a terceira com 30,00 metros e a quarta também com 30,00 metros; tendo de fundos pelo lado direito de quem da rua olha 71,10 metros, limitando-se com a rua Guilherme e pelo lado esquerdo com terras de Luiz Witti e de Alvino Muller, numa extensão de 59,50 metros, fazendo o travessão dos fundos com 61,00 metros para terras de Guilherme Germano Hardt, contendo a área total de 4.950,00 metros quadrados. Observações PARCELAMENTO ADMITIDO 25% ENTRADA SALDO EM 30 PARCELAS parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros Visitação Exclusivamente sob agendamento. Contatos: (47) 3063-0319 | (47) 98827-3500 | [email protected] Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente
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Imóveis em leilão em Joinville
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 210.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 235.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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