Apartamento, Distrito Bengui em No Município de Belém, PA
Rodovia Augusto Montenegro (antigo Ramal Férreo Belém-Icoaraci), no Bairro Parque Verde, Distrito Bengui, no município de Belém/PA — no município de Belém, PA
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no "Condomínio Sol de Verão" - Parque Verde - Belém/PA APARTAMENTO nº 202, do 2º pavimento, do Bloco H, tipo H4-2Qb-55, do Conjunto Residencial “MORADA DO SOL - PRIVÊ SOL DE VERÃO”, localizado no Km 06, da Rodovia Augusto Montenegro (antigo Ramal Férreo Belém-Icoaraci), no Bairro Parque Verde, Distrito Bengui, no município de Belém/PA, confinando à direita com o Módulo II – Residencial Morada do Sol- Privê Sol Dourado, e à esquerda com o loteamento “VERDE”, e aos fundos com o Conjunto Residencial Benjamin Sodré, e a correspondente fração ideal de 0,005524 do domínio pleno do terreno denominado “ÁREA DE RESERVA – MÓDULO III”, onde está construído o referido conjunto residencial, com 54,91 m² de área privativa, contendo as seguintes divisões internas:
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 98.571,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 110.399,68. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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