Apartamento, Indianópolis em São Paulo, SP
Av. dos Imarés, 298 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 28m² localizado em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Stúdio decorado com 28m², alto padrão e finamente mobiliado. O imóvel conta com geladeira, televisão, ar-condicionado, micro-ondas, cama box King-Size e armários planejados. O banheiro possui box blindex e o espaço é repleto de armários, proporcionando luxo, conforto e sofisticação. O empreendimento oferece diversas comodidades, incluindo academia, coworking, lavanderia, espaço gourmet, espaço jardinado e salão de festas. Localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e próximo do Metrô Eucaliptos, farmácias, restaurantes e rede de supermercados.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 470.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 512.300,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.