Apartamento, Ipiranga em São Paulo, SP
Rua Gama Lobo, 1565, Apto. 72 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do empreendimento denominado “Residencial Marília”, situado à Rua Gama Lobo, nº 1.565, no 18º Subdistrito Ipiranga. O imóvel possui área privativa de 112,870m² e área comum de 90,577m², totalizando 203,447m² de área construída. É composto por três dormitórios, sendo um suíte, todos com armários planejados, escritório, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço e banheiro de empregada. O condomínio oferece academia, piscina adulto/infantil e quiosque com churrasqueira. O imóvel encontra-se ocupado e o procedimento para desocupação será de responsabilidade do arrematante. Débito de condomínio: R$ 9.581,45 (atualizado até 05/2026).
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 843.662,86, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 919.592,52. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.