Apartamento em Itapema, SC
Itapema, SC
Sobre este imóvel
Trata-se de um Apartamento Residencial de 150,000m2 de área privativa Constituindo-se de um apartamento padrão Situado no 4o andar do Edifício Residencial Eldorado Com cômodos amplos e bem projetados. Localizado em uma avenida pavimentada Em uma região de padrão construtivo Alto Próximo ao acesso da Rodovia BR - 101 (aproximadamente 1,2 km) e aproximadamente 4,7 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Itapema - SC. Matrícula: 2.696 CRI: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itapema - SC
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.950.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.125.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.